房产资源台账
集中登记厂房、商铺、办公用房等房产，关联所属单位、位置、面积与使用状态，按房产、楼栋或单元查询出租、空置及维护情况。
ASSET MANAGEMENT
资产管理云
支持平台及所属单位分别管理办公资产与房屋资产，覆盖房产出租、合同履约、物业维护、费用收缴，以及资产领用、调拨、盘点和报废。
适用团队国资平台、房产经营与资产管理团队
核心能力房产经营 · 合同收缴 · 资产台账 · 二维码 / RFID
PRODUCT PREVIEW
产品界面预览
模拟界面 · 演示数据
资产管理云 / 经营与资产总览示例集团 · 所属单位汇总
房屋资产326 处
在租面积 18,420 ㎡
有效合同218 份
30 日内到期 6 份
办公资产960 项
已盘点 926 项
| 房产 / 合同 | 承租方 | 租期到期日 | 履约状态 |
|---|---|---|---|
| 创新大厦 306 / HT-018 | 示例企业 A | 2026.10.31 | 续签待审核 |
| 产业园 A 栋 2F / HT-021 | 示例企业 B | 2027.06.30 | 正常履约 |
本月费用收缴
- 本月应收
- ¥ 286,000
- 本月已收
- ¥ 240,240 · 84%
- 待收余额
- ¥ 45,760
- 逾期跟进
- 3 笔 · 已生成催缴任务
维护与盘点
- 房产维护
- 园区 A 栋空调报修 · 处理中
- 标签核对
- 二维码 / RFID
- 盘点差异
- 2 项位置变更 · 待复核
- 台账更新
- 复核后同步使用单位与位置
| 资产 | 所属 / 使用单位 | 位置 | 流转状态 |
|---|---|---|---|
| ZC-042 · 笔记本电脑 | 总部 / 财务部 | 办公区 3F | 已核对 |
| ZC-086 · 投影设备 | 园区公司 / 运营部 | 会议室 2 | 调拨审批中 |
CORE CAPABILITIES
主要功能
出租与合同管理
关联房产、承租方与租赁合同，维护租期、履约安排及合同资料，跟进到期提醒、续租、退租和交接记录。
物业与日常维护
记录房产巡查、报修和日常维护事项，安排经办岗位并跟踪处理、验收情况，保留物业服务与维修履历。
费用与收缴管理
按房产和合同归集租金、物业、水电等费用，记录应收、实收、待收及核销状态，方便对账与催收跟进。具体项目和规则可按管理制度配置。
办公资产与流转
独立维护设备、办公资产等台账，关联使用单位、责任岗位和存放位置，覆盖验收、领用、借还、调拨、折旧、维保及报废。
二维码与 RFID 标签
将二维码、RFID 标签与资产档案关联。二维码用于现场扫码查询与核对，RFID 结合适配读写设备用于标签识别和批量盘点。
移动作业与盘点
通过移动端查询资产、核对标签和登记盘点结果，按任务跟进位置、状态及责任信息差异，与管理端共享处理记录。
经营分析与监督
按所属单位查看房产出租情况、合同到期、费用收缴、维护待办与资产盘点进度，回查相关台账、合同和业务记录。
BUSINESS WORKFLOW
业务流程
- 01房产与资产建档
- 02出租与日常流转
- 03合同履约与收缴
- 04维护、盘点与分析
IMPLEMENTATION
适用与实施
适用场景
按所属单位统管房产和固定资产，掌握出租、合同到期、费用收缴和资产使用情况；通过标签核对实物与台账。
建议准备
房产清单、租赁合同、承租方与费用项目，固定资产分类、编码、台账和标签资料，以及审批、收缴和盘点制度。
配置与系统协同
按管理制度确认房产层级、合同字段、费用和审批口径；与人员组织、财务或 OA 衔接，核对二维码与 RFID 设备适配。
了解实施与交付 ↗MOBILE ACCESS
移动端入口
Android APP：下载资产管理云移动端 ↗
FREQUENT QUESTIONS
常见问题
房产和办公设备可以放在同一平台管理吗？＋
平台内设办公资产和房屋资产两个独立模块。房屋资产重点关联位置、出租状态、承租方、合同及费用；办公资产重点维护责任岗位、标签和流转记录。平台可按所属单位汇总查询。
二维码和 RFID 分别如何使用？＋
二维码用于单项资产的扫码查询与现场核对；RFID 标签结合适配的读写设备用于识别与批量盘点。标签编码、设备型号、读取距离与现场环境需在实施时确认。
租赁合同、物业和费用如何关联？＋
以房产或出租单元关联承租方和合同，按约定维护费用项目与收缴记录；物业巡查、报修和维护事项也可回查对应房产，便于经营与服务人员协同。
已有台账和合同资料，怎样开始使用？＋
先整理房产、固定资产、所属单位、承租方和合同资料，处理重复及缺失信息，再确认字段映射、导入范围与历史记录衔接。
折旧规则能否按单位制度处理？＋
固定资产可结合单位制度管理折旧与维保。折旧方法、启用时间和历史数据衔接，应按实际管理口径确认。
可以使用哪种部署方式？＋
资产、质控、仓储和餐饮产品提供在线平台入口。若有独立部署、内网使用或特定基础设施要求，请在需求阶段提出，再结合产品版本、运行环境和运维条件评估可行方案。
如何确认适合的合作方案？＋
先交流业务目标、现有系统和使用条件，再共同梳理产品应用、定制开发、系统接口与实施服务范围，形成适合实际需求的合作方案。
LET’S TALK
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